Greystar Chile, otro caso de éxito de economía pujante

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Greystar Chile, otro caso de éxito de economía pujante. Recaudó un récord de 100 millones de dólares en el mercado chileno de viviendas de alquiler. Chile se ubica expectante en términos de crecimiento de alquileres.

Greystar Chile

Greystar Real Estate Partners y Creditcorp Capital,  banco de inversión, revelaron que su segundo fondo de desarrollo de viviendas de alquiler en Chile recaudó más de 100 millones de dólares en compromisos de capital. Es el mayor fondo de dinero acumulado en la historia del país. En lo que respecta al mercado de la vivienda de alquiler.

“Nos complace ampliar nuestro negocio en la región con la finalización de esta histórica recaudación de fondos”, dice Bob Faith, presidente y director ejecutivo de Greystar, con sede en Charleston, matriz del grupo de socios de bienes raíces con el mismo nombre.

El Fondo de Inversión Credicorp Capital Renta Residencial II tiene 350 millones de dólares en capital disponible para invertir, dice Greystar. El dinero financiará el desarrollo y la adquisición de cinco a siete propiedades de viviendas de alquiler con un total de 1.500 apartamentos en la región oriental de Santiago.

Los inversores de Fondo Renta Residencial II incluyen un grupo diverso de compañías de seguros, oficinas familiares y personas de alto patrimonio, que refleja una combinación equilibrada de inversores institucionales y privados, dice Greystar.

“Seguimos creyendo en los fundamentos a largo plazo que respaldan la inversión residencial continua en Chile y en toda la región andina”, dice Bill Maddux, director ejecutivo de Greystar. “Con estos nuevos desarrollos, mostraremos el importante potencial de los proyectos de viviendas de alquiler para elevar el nivel de vida y ofrecer una mayor opción de soluciones de vivienda de calidad en América Latina”.

El primer fondo, Fondo Renta Residencial I, se cerró en el otoño de 2016 luego de recaudar 37 millones en capital. La inversión se está utilizando para desarrollar una comunidad de apartamentos de 90 millones en Providencia. Ambos fondos se centran en buscar generar rendimientos atractivos para los inversionistas y brindar una experiencia de vida sin igual para los residentes, dice Greystar.

Desarrollo e inversiones

“Nuestra experiencia como desarrollador, inversionista y administrador global de viviendas de alquiler combinada con nuestro profundo conocimiento del mercado local de Chile nos brinda una ventaja competitiva sostenible al institucionalizar la industria de viviendas de alquiler del país”, dice Tom Livelli, director gerente de Greystar en Chile.

Greystar promociona a Chile como una de las economías más dinámicas, abiertas y estables de los países latinos, al tiempo que muestra el ingreso real per cápita más alto de América del Sur. El desarrollador de apartamentos dice que el viento de cola para la demanda de alquiler incluye cambios en la demografía y preferencias de vivienda combinados con una relación precio-ingreso de la vivienda en Santiago que supera la de otras ciudades globales importantes.

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