Santiago, trabajo remoto quiebra mercado de oficinas en Chile

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Santiago, trabajo remoto quiebra mercado de oficinas en Chile. La modalidad de trabajo remoto en Chile deja el mercado de oficinas de Santiago al borde de la quiebra, adelantando una tendencia ascendente.

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La creciente tendencia en el trabajo a distancia y la cultura del trabajo híbrido está pasando factura a los bienes raíces comerciales en la capital de Chile, Santiago, elevando las tasas de vacantes a niveles sin precedentes.

Un número cada vez mayor de edificios comerciales están quedando vacantes en Santiago, a medida que más y más personas optan por trabajar desde casa, informó el medio local de noticias La Tercera citando datos recopilados por la consultora inmobiliaria Global Property Solutions (GPS).

“Es el nivel más alto de vacantes desde que empezamos a llevar registros”, afirmó Francisco Rojas, director ejecutivo de GPS.

New Cordova

Un complejo de oficinas llamado New Cordova ha permanecido completamente vacío desde que abrió para alquilar, señaló Rojas, y agregó que los dueños de negocios que buscan espacio comercial están optando por oficinas más pequeñas. Quienes hace dos años habrían buscado una oficina de 1.500 metros cuadrados ahora están dispuestos a conformarse con un espacio de 500 metros cuadrados.

Eso se debe en gran parte a la tendencia de la cultura laboral híbrida. La mayoría de las nuevas oficinas híbridas en Santiago son de menor tamaño y están ubicadas en las afueras de la ciudad.

La pandemia asestó un golpe devastador al mercado de espacios de oficina premium. Los dueños de propiedades tendrán que idear nuevas estrategias para alquilar las oficinas vacantes, comentó Rojas.

Durante el período de tres meses entre junio y agosto de 2019, se alquilaron alrededor de 22.000 metros cuadrados de espacio de oficinas premium. Esa cifra ahora se ha reducido a 2.200 metros cuadrados.

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