Viviendas Chile, los precios del mercado siguen aumentando. A pesar de la imposición del 19% de IVA a las ventas de propiedades, el segmento inmobiliario más dinámico que nunca.
Viviendas Chile
Los precios de la vivienda subieron un 3,39 por ciento en el segundo trimestre del actual año. El mercado de la vivienda en Chile sigue siendo sólido, a pesar de la introducción de un impuesto a las ventas de propiedades el año pasado. El precio promedio de los departamentos nuevos en el Gran Santiago aumentó en un 3,39 por ciento. Esto es una mejora con respecto al 2.11% del año anterior. Sin embargo, en forma trimestral, los precios de la vivienda cayeron un 1,07% en el segundo trimestre de 2018.
Los analistas sostienen que el impacto de la imposición del año pasado del 19% del IVA sobre las ventas de propiedades por parte de los «vendedores habituales», como las compañías de bienes raíces, está disminuyendo.
Durante 2017, el número y el valor de las ventas de viviendas en el Gran Santiago (después de una caída significativa el año pasado) aumentaron un 16,4% y un 21,1%, respectivamente, según la Cámara de Construcción de Chile (CChC), compensando la caída del año pasado.
En el primer trimestre de 2018, el valor de las ventas de propiedades en el Gran Santiago aumentó un 2,5% en comparación con el mismo período del año pasado, pero el número de ventas cayó un 1,4%.
Los costos de los departamentos de Santiago están alrededor de 2.771 dólares por metro cuadrado.
Es otra señal de un mercado que ha visto con buenos ojos que la economía de Chile se expandirá un 3,4 por ciento este año, en medio de los mayores precios del cobre y la mejora del sentimiento empresarial luego de la resolución de la incertidumbre política relacionada con las elecciones presidenciales de 2017. La proyección de crecimiento es una mejora de los magros crecimientos del 1.3% en 2016 y del 1.5% en 2017, según el Fondo Monetario Internacional.
